坐等收钱的“租客”

人　　物	骆先生
职　　业	已退休
故事案例	又当房东又当租客

老骆和老伴已经退休，儿子和女儿都已经成家立业，有自己的住房。

老骆在市区有一套120平米的房子。那里交通便捷，要啥有啥，但却非常嘈杂。凌晨楼下的小吃店、烧烤店还不时有人喝酒喧哗，总是吵醒他们。再加上老两口喜欢遛弯散步，最近的公园却离得很远，十分不便。房子大了，请钟点工来打扫也费时费力费钱。算来算去，老两口觉得两个人住个大房子实在不合算。

有一天老骆灵机一动。自己房子所在的位置是租房的黄金地带，这里离商业中心和学校都很近，而且靠着地铁站和公交站点，交通购物都很便捷。自己所在的那幢楼就有不少租客。所以老骆和老伴商量着：何不把这间房子租出去？另租一间比较安静、空气比较好、靠着公园的小房子。这样每个月还能收取一个租金的差价，怎么着都是一笔不错的收入。

所以经过了几次看房后，老骆和老伴选定了一处闹中取静、出行也方便的一室户，月租金1200元；而自己那套房子十分抢手，挂出去一天就租出去了，租金一个月4000元。一来一去，每个月净赚了2800元。这不仅能让本来的生活本质得到进一步的改善，老两口还计划用这多出来的钱每年冬天的时候去温暖的地方“度假”。

理财投资提示

差价就是这么来的

1.合理的资源配置赚差价

在一线大城市，不少家庭都会选择以租养租这样一种赚取租金的方式，或者是有几套房子的，将热门地段的房子出租，自己住到偏远乃至郊区的地方。对于老年人来说，未尝不可是一种投资的方式。

不过一般之前自住的房子，家具、家电都比较考究，如果因为出租而导致自己的住房搞得乱七八糟，那么反而得不偿失。所以如果是比较好的电器，可以跟着自己走，或放在亲属家，或者和租客签订详细的租赁协议，写明物品出现人为损坏的责任方。

2.自己租房要选择靠谱的小区

老人重新选择租房，也要选择物业较好、安全得到保证的小区。毕竟如果房子的设施出现问题，诸如漏水啊下水道堵塞啊，老年人自己可能无法应付，有好的物业则能解决后顾之忧。

3.赚钱了，对自己好一点

对于老年人来说，此时的“投资”除了给自己的养老一份更安心的保障外，那么纯粹的存钱就没有太大必要了。像老骆老两口一样，改善生活的品质，给自己休闲的旅行，做做养生啥的，才是投资应该获得的收获。