内容简介:年轻时拼力买下昂贵的房产,想着退休以后能和家人一起颐养天年;经营多处房产,期冀子女日后能靠长租公寓多一份收入和保障;未加深思便继承了故人遗产,以为房产再多一两处又何妨。但曾经的“土地神话”已化为泡影,截至2018年全日本的空房率达到13.6%,再次刷新历史峰值。 在日语里,“不动产”和“负动产”发音相同。在少子化、人口老龄化以及各种税费高昂的背景下,日本很多地方出现了不动产成为“负动产”的问题,并且预计今后还会更加严重。 《朝日新闻》大型连载“负动产时代”在全日本引发巨大反响,本书在此基础上进行了大规模增补和调整,通过海量一手资料和真实案例,深入分析日本“负动产”的成因、现状以及可能的解决方向,全民买房时代究竟该不该上车?本书或已给出答案。 本书前3章介绍了日本各地出现的房屋或土地让所有者或继承者不堪重负、无人认领的房屋土地引发诸多问题、然而当地政府或其他业主却对此一筹莫展等大量真实事例,第4章探讨了导致这种现象的制度方面的原因,第5章介绍了法国、美国和德国对类似情况的处理方法,第6章指出问题的严重性,以及政府必须采取相应措施。
日本房地产及土地因老龄化导致的系列问题,日本和中国的国情在本质上不同,本身作为参考,想了解解决的办法,但是看到最后感觉完全不同,其实我不太明白的是,为什么在日本政府及国家不愿意将那些无法缴税及无法确定继承人的土地收归国有,收归国有后不是可以更好的利用土地来建设吗、这是我阅读完以后最大的困惑。
当下是一个万物互联的社会,现在比过去每一个时刻都要更加“融合”,是牵一发而动全身,真的是命运共同体。这种类型的书还是值得一看的,提出了命题也打开了思路,毕竟在越来越关心经济的现在读了本书不会什么也不考虑。当然也不要太悲观,在世界经济不景气的大环境下我们也体会到制度的优越;也不要盲目的自信,深化改革还是任重道远。就说这么多吧,剩下的还要仔细研究研究[加油]