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共96章
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版权信息
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作者简介
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内容简介
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第一章 导论
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第一节 选题背景和意义
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一、选题背景
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二、选题意义
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第二节 研究现状和目标
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一、转型期、房地产及其相关范畴研究综述
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二、房地产周期、博弈行为与方法论研究综述
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三、已有研究评析和本课题研究目标
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第三节 研究方法、路径与内容
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一、研究方法
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二、研究路径
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三、重要概念和范畴
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四、研究内容
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第四节 可望创新和研究展望
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一、可望创新之处
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二、研究展望
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第二章 转型期经济社会特征与房地产发展
第一节 转型期经济社会主要特征
一、转型内涵与目标
二、转型期经济特征
三、转型期社会特征
第二节 中国房地产市场发展历程
一、房地产调控经历
二、房地产调控政策和特点
三、房地产调控政策评述
第三节 转型期房地产发展独特性质
一、住房制度改革与城镇化加速推进
二、土地权属与土地市场双轨制
三、衡量房地产发展的惯例与国情
四、房地产业是否应为支柱产业
第三章 房地产周期波动的实证研究
第一节 房地产周期性质与研究方法
一、房地产周期传导机制
二、房地产周期计量方法的选择
第二节 主成分分析法
一、指标选取和数据来源
二、确定主成分向量
第三节 频谱分析法
一、平稳性检验与谱分析
二、周期确定与特征
三、房地产周期讨论
第四章 地方政府主导的房地产市场博弈行为
第一节 博弈论的适用性与博弈框架
一、博弈论在房地产市场中的适用性
二、房地产市场的利益主体及其价值取向
三、房地产市场利益主体的博弈框架
第二节 房地产市场的博弈分析
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