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共51章

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免费序
免费商品房篇
免费第一章购房资格及限购限贷政策
免费一、双方在限购前签订的房屋买卖合同是否有效？
免费二、卖方已交付房屋但未过户，遭遇限购，买卖合同是否还有效？
免费三、交完定金买不了房，听信开发商忽悠遭损失
免费第二章房屋预售及定金
免费一、预售楼销售广告、宣传资料和沙盘失实，合同效力如何？
免费二、订购的房屋与中介提供的信息不符，已支付的定金能否双倍退还？
免费三、出卖人违约致使合同解除，买受人按揭贷款所致的损失，出卖人是否需承担？
免费四、买受人请求按照销售人员签订合同时的承诺提供独立电梯，法院判决买受人败诉
免费第三章税收成本及信贷、限贷政策
免费关于限贷政策，法院认定观点不同
免费第四章房屋买卖合同
免费一、抵押在前，房屋买卖合同如何救济？
免费二、一房二卖，合同是否应该解除？
三、买卖双方签订合同后，因房屋价格上涨，卖方不想继续履行，是否承担违约责任？
四、开发商因为无法竣工验收延期交付房屋，买受人能否要求对方支付违约金？
第五章房屋过户及交付使用
一、迟迟未过户，双方责任如何划分？
二、房屋质量有瑕疵，购房人应该找谁？
三、原房主用未交付的房产证与他人办理抵押并登记，购房人怎样保障自己的权益？
四、危改房“空挂户”情形下，当事人是否有权居住使用？
二手房篇
第六章中介公司
一、中介公司虚假广告，是否构成欺诈？
二、开发商违约，中介是否要承担共同返还的责任？
第七章房产税问题
为逃税的阴阳合同，是否完全无效？
第八章房屋继承及赠与
一、重男轻女宅基地拆迁全归儿，嫁出去的女儿是否就该毫无份额？
二、口头遗嘱一家人反目成仇，为争房产孙女狠下毒手
三、老人去世房屋赠与保姆，两份遗嘱究竟哪份有效？
四、有遗嘱却得不到房子，房产继承要注意时效
五、为房产兄妹争得你死我活，代书遗嘱成立还须合法
业委会篇
第九章业主权利与物业纠纷
一、业主大会作出的决议违法，业主却为何无法维权？
二、自家院子盖房种树反成被告，业主的权利以不侵犯他人权益为限
三、物业服务不到位，业主拒不支付物业费
四、实际物业服务公司，能否起诉物业使用业主？
五、业委会剥夺业主知情权，业主可否要求业委会公布财务？
六、小区停车位属于谁？
七、电梯事故到底追责谁？
参考文书篇
第十章房地产常用法律文书参考
1.《商品房预售合同（经济适用房）》（2010年10月修订）
2.《商品房现房买卖合同》（2010年10月修订）
3.《房屋租赁合同》（2008年5月修订）

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