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共80章

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免费前言
免费第一部分入门操作篇
免费第一章房地产开发流程与涉税简介
免费第一节房地产开发流程简介
免费第二节房地产公司涉税简介
免费第二章购买土地环节税务风险控制关键点
免费第一节购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险
免费第二节房地分离如何缴纳契税
免费第三节关注资本运作手法产生额外的税收负担
免费第三章公司设立环节税务风险控制关键点
第一节选对公司注册地
第二节注册资本金与资本弱化
第三节分公司或子公司的选择
第四节开办期的止点
第四章融资环节税务风险控制关键点
第一节信托与类信托
第二节融资租赁
第三节炒楼花
第四节对赌
第五章开发环节税务风险控制关键点
第一节境外设计费涉税解析
第二节甲供材的避税空间
第三节统借统还的法律形式
第四节母子公司往来涉及的流转税
第六章销售环节税务风险控制关键点
第一节购房俱乐部会员费的纳税时点
第二节卖房送汽车是否属于混合销售行为
第三节无产证地下建筑是否可以转让
第四节精装房销售的流转税问题
第五节购入在建工程开发销售是否可以差额征税
第六节售楼处、样板间的涉税问题
第七节合作建房
第八节同是违约金纳税并不同
第九节合同签订过程中应关注的财税问题
第七章竣工后环节税务风险控制关键点
第一节竣工备案的形式要件及涉税后果
第二节交房才是所有权风险转移的标志
第三节资产的后续计量与房产税的疑难问题
第八章营改增对房地产开发各环节及相关税种的影响
第一节营改增对房地产开发各环节的影响
第二节营改增对相关税种的影响
第二部分高级解析篇
第九章企业所得税应对
第一节国税发〔2009〕31号文的亮点与漏洞解析
第二节收入的确认
第三节成本计算与分摊
第四节期间费用的处理
第五节企业所得税财税处理案例
第六节关联方借款利息扣除

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